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但中信建投表示,因房地产债中有不少含有回售条款,即投资者可以在回售日选择将债券按照一定的价格回售给发行人。2019–2023年分别有4804.81亿元、2559.80亿元、2032.93亿元、68.20亿元和82.00亿元房地产债可能被投资者选择回售。加上回售规模后,2019年为房地产债偿还压力高峰。五彩山徒步中信建投研报指出,存续房地产债到期偿还高峰在2021年,但若考虑回售条款,2019年房地产债偿还压力最大。数据显示,2019–2023年,存续房地产债将分别有3711.93亿元、4026.04亿元、7479.55亿元、2518.99亿元和2846.26亿元到期,其中2021年为高峰。